樓盤堪輿即為勘察樓盤風(fēng)水。樓盤風(fēng)水是指：各種商業(yè)建筑，按照風(fēng)水理論，來選址布局的學(xué)問。所謂布局就是順勢而建，與自然界和諧統(tǒng)一，修補(bǔ)自然界的先天不足。其宗旨是調(diào)整和優(yōu)化樓盤的氣場信息，使它與周邊的環(huán)境及居住的人群和諧共生。來實(shí)現(xiàn)樓盤的旺銷，廣進(jìn)財(cái)源，人財(cái)興旺的目的。

　　樓盤堪輿的主要內(nèi)容

　　開發(fā)樓盤的選址和地產(chǎn)公司辦公選址一樣，對公司來說至關(guān)重要。國易聯(lián)專家團(tuán)隊(duì)經(jīng)過長期的服務(wù)實(shí)戰(zhàn)，對樓盤的選址布局，總結(jié)了寶貴的經(jīng)驗(yàn)。

　　1.地氣旺衰的勘測

　　2.周邊環(huán)境化煞的調(diào)理

　　3.對大環(huán)境來龍、明堂等的堪輿

　　4.樓宇整體的規(guī)劃以及樓盤景觀布置的注意事項(xiàng)

　　5. 符合地產(chǎn)老總命理的布局

　　6.樓盤風(fēng)格建設(shè)及樓向選擇

　　7.售樓處位置的確定

　　樓盤堪輿的具體操作步驟

　　（一） 樓盤選址，首先要看大的形勢，大形勢要吉，要把一個(gè)樓盤看成一個(gè)城池，查周邊的環(huán)境，審來龍，定坐向，起星盤，看旺衰，化解形煞。力求達(dá)到天人和一的目的

　　（二） 定太極點(diǎn)，一個(gè)樓盤就是一座小城，花草樓臺，運(yùn)動(dòng)場，購物中心，娛樂中心，學(xué)校，幼兒園等。必須確立全局觀念和局部相統(tǒng)一，只有大的環(huán)境吉，才能各小家受益，依據(jù)玄空理氣起運(yùn)立極。要保證新建樓盤，乘旺當(dāng)運(yùn)，人財(cái)兩旺。

　　（三） 定出大門的位置，大門的位置和朝向至關(guān)重要，大門是樓盤的主氣口，就好像人的嘴一樣，吉兇之氣全從此出入。要依據(jù)卦盤，定出各氣口的方位，要乘旺開門。

　　（四）定樓盤各建筑物的坐山朝向，立旺山旺向之局，保證人財(cái)兩旺。

　　（五）對樓盤景觀進(jìn)行策劃，對周圍的標(biāo)志性建筑和高大的建筑物，水池，運(yùn)動(dòng)場，娛樂場所，酒吧，停車場，超市，學(xué)校，幼兒園，公園，地下車庫等等。依據(jù)玄空理氣進(jìn)行合理布局，要零正相當(dāng)。

　　（六）選擇樓盤開工奠基的時(shí)間，確定奠基石的具體方位和旺向，并參與奠基祭祀（燒香，擺酒，行禮）

　　（七）售樓處的選址，布局。

　　（八） 參與新樓盤的命名

　　（九） 施工現(xiàn)場指導(dǎo)

　　1.每棟建筑物的具體坐向和定位

　　2.園區(qū)大門的定位

　　3.園區(qū)景觀的定位

　　（十） 參與制定新樓盤的營銷文案，并對本樓盤的風(fēng)水進(jìn)行點(diǎn)評

　　（十一） 選定新樓開盤的銷售時(shí)間

　　（十二） 為業(yè)主客戶解答有關(guān)樓盤風(fēng)水的相關(guān)問題，并為每一套房子提供風(fēng)水鑒定，和家居風(fēng)水布局建議，供客戶在裝修時(shí)參考！

　　樓盤堪輿的十大要訣

　　一、 坐向要當(dāng)旺。陽宅風(fēng)水在于坐向是否當(dāng)運(yùn)，立向得旺氣則吉，得衰氣則兇，所以古籍有云：向首一星災(zāi)禍柄。陽宅風(fēng)水中的坐向不是以一套房的大門為向，而是以一棟樓的入口為主。

　　入戶大門的選擇的方法如下：

　　1、門相配：卦是個(gè)人命卦，也就是常說的東四命和西四命。按照這個(gè)方法，大門要與命卦相配，開門要開在生氣方和延年方以收旺氣。

　　2、星到門：這個(gè)方法是運(yùn)用玄空風(fēng)水法來計(jì)算的。也就是當(dāng)運(yùn)星到門，能收山化煞，定能丁財(cái)兩旺。財(cái)星（水）到門見真水主發(fā)財(cái)，丁星到坐山見真山，主丁旺。

　　3、零正卦氣：此也是玄空風(fēng)水法。大門向處不論向水或向馬路能收零神卦氣，及真山實(shí)地收正神卦氣

　　二、房子要方正。做人要方正，長相也要方正。屋相如人相，屋也一樣，一定要方方正正，忌三尖八角，人與屋是有感應(yīng)的。如果你住的房子是方方正正的，久而久之為人處事都會(huì)公公正正，而長相也會(huì)有變化，隨時(shí)間的變異而長相男的會(huì)變得方方正正，女的會(huì)變得端莊大方。反之，如果你居住的房子是不方正的，時(shí)間一長，人的心也會(huì)變得歪斜，而長相上鼻子及腰骨都會(huì)變彎曲。同時(shí)，方正的房子給人一種穩(wěn)定安全的感覺，而不方正的房子給人一種不安全的感覺。

　　三、周邊環(huán)境好。購買房子，周邊的環(huán)境也相當(dāng)重要。除了傳統(tǒng)的左青龍，右白虎，前朱雀，后玄武等之外，還要考慮周邊有沒有煞氣存在，如低壓煞（四面有樓、天橋、招牌下壓等）、反光煞（強(qiáng)光反射）、聲音煞、氣味煞、尖角煞、鐮刀煞（橋或馬路成反弓）、白虎煞（樓宇右方有動(dòng)土）、穿心煞（走廊過長）、飛刃煞等；此外房屋也不要對正政府機(jī)關(guān)、消防隊(duì)、醫(yī)院、垃圾房、電線桿等煞氣重的地方。

　　四、陽氣要足夠。中國易經(jīng)的靈魂在于陰陽的平衡，人要陰陽平衡，房屋要陰陽平衡，房屋的光線也要陰陽平衡。書云：“陰陽者，天地之理也。暗屬陰，光屬陽，陰陽平衡萬物得以生長”。經(jīng)云：“孤陰不生，獨(dú)陽不長”。房子的窗戶太多，陽氣過盛，財(cái)也難聚；窗戶少，終日不見陽光，太暗，陰氣重容易招致陰靈作怪，病痛多。所以房子的光線適中，陰陽平衡，則財(cái)運(yùn)也好身體也會(huì)好。